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Sotchi est connu comme la ville la plus balnéaire populaire de la Russie, qui connaît déjà le monde entier grâce aux Jeux olympiques d'hiver, tenue en 2014. Mais beaucoup ne sont même pas conscients qu'il a ses « bidonvilles », qui a reçu le nom « russe favela « composé de voitures garages époque soviétique converti en 3, 4 ou même 5 étages la maison.
En regardant la photo, vous pourriez penser que c'est un quartier résidentiel ordinaire avec flambant neuf chalets construit pour deux ou trois propriétaires. Mais ce n'est pas. Selon les documents - ce garage!
Garage dans la maison au lieu du premier étage n'est pas quelque chose d'inhabituel. Dans le monde un tel plan est considéré comme une extension du bâtiment principal, mais à Sotchi - c'est le contraire. Garage est le bâtiment principal, dont les propriétaires ont construit sur plusieurs étages de chambres ou d'appartements vivant. Plus ou moins de les équiper, simplement louer aux migrants ou aux familles qui ne disposent pas de leur propre logement. La construction massive a commencé dans les années 90 du siècle dernier, en raison de modifications apportées au code de l'urbanisme, ce qui a permis les propriétaires et les coopératives de garage développer des structures verticales.
En tout temps dans cette station balnéaire populaire dans la propriété était assez cher, et les entreprises rapidement Ils ont pris conscience qu'ils pouvaient utiliser leurs garages pour des logements abordables sans investir trop d'argent.
Étant donné que la loi ne prévoit pas la possibilité de délivrer un garage comme un espace vivant, il ne reste plus qu'à utiliser le premier étage de la directe but, et tirez-en parti autant de niveaux que possible, afin de maximiser leurs profits, après avoir payé des impôts à l'Etat non comptes. Avec ce dans ce genre de bâtiments poussent comme des champignons.
À l'heure actuelle de trouver des capitaux ordinaires dans le garage vous ne réussissez pas, parce que si une base solide permet à très court terme, il y a plusieurs appartements au-dessus. La plupart d'entre eux semblent très présentable, et ce droit ne peut être distingué du village habituel chalet.
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Non chaque maison est une vieille partie de la ville peut se vanter de marques semblables nouveaux toits et les fenêtres. La plupart de ces zones d'habitation pourvu de l'électricité, l'eau et l'assainissement, mais le gaz est pire. Il est nécessaire d'utiliser un four électrique ou ballon de gaz liquéfié, avec des conséquences désastreuses.
L'infrastructure des coopératives de garage développées à l'étape de la construction, il y a tout le nécessaire pour les personnes vivant - magasins, saunas, clubs de fitness et des gymnases, des coiffeurs et des salons de beauté, cafés et même une pizza ou un taxi peut être appelé à tout le point. Dans le quartier des cliniques pour enfants ont leur propre site, mais l'ordre, par exemple, la livraison de colis échouera.
Comme il n'y a pas de documents juridiques pour ces appartements, ce qui signifie que les propriétaires ne ont pas besoin de se conformer à la sanitaire et épidémiologique et normes de prévention des incendies, de sorte que le plus grand danger est l'absence totale des sorties de secours et en général tout de rechange. Étant donné que la ville elle-même est situé dans une zone sismique et il n'y a pas de gaz naturel et que le ballon, alors la probabilité de pertes en cas de catastrophe a considérablement augmenté.
Les autorités de Sotchi ont déjà beaucoup d'années à essayer de résoudre le problème des garages résidentiels, mais il ne fonctionne pas si loin. Après tout, à démolir ces structures ne peuvent pas être parce que, selon la loi, le droit à la propriété privée est inviolable. Et ce type de construction est autorisée au niveau législatif, et également d'accord avec le plan de la ville.
Tout ce que la police de boîte à Sotchi, pour effectuer des contrôles ponctuels, la vérification de l'enregistrement des personnes vivant ici.
En cette ère de la mondialisation, où les gens cherchent à sortir des petits établissements plus proches de la civilisation, sont de plus en plus trouvé une des lieux insolites pour rester, Dans le contexte des garages Sotchi semblent au paradis!
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Source: https://novate.ru/blogs/050818/47361/
