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Beaucoup de maisons laissées par nos vieux ont besoin d'être reconstruites, car elles ont servi fidèlement pendant des décennies, et maintenant, compte tenu de l'apparition de diverses fissures et défauts, ils doivent être démolis ou restaurés, car le temps est l'ennemi le plus insidieux de tout dessins!
Voici notre ancienne maison, que nous avons achetée il y a 5 ans:
Il n'y avait pas de zone aveugle et sans gouttière, toute l'eau du toit passait sous les fondations, à la suite de quoi elle s'est progressivement assise et une fissure a commencé à se former au centre de la maison:
Non seulement les vieilles maisons doivent être renforcées, mais aussi les maisons dont les propriétaires ont décidé de construire un grenier ou un deuxième étage à part entière au-dessus, et dans cet article, je décrirai une option que les maîtres professionnels utilisent encore dans leur pratique, de plus, cette méthode peut être mise en œuvre même par une seule personne avec la sienne les forces.
En cas de destruction partielle de la maison due à un défaut de fondation, nous devrons effectuer une analyse, notamment pour en trouver la cause l'apparition d'une défaillance structurelle et comprendre s'il est nécessaire de renforcer quoi que ce soit ou s'il suffit d'éliminer la cause de l'ouverture de fissures sur murs de la maison. Dans certains cas, les travaux de restauration peuvent être évités en éliminant l'humidité de la fondation, en installant un drainage, en réparant la zone aveugle ou le système de drainage.
Si, néanmoins, il est nécessaire de procéder au renforcement de la fondation, nous analysons la destruction de la structure, qui se traduit par des fissures multidirectionnelles, qui prennent les formes suivantes:
1. Séparer le mur et le dévier de l'axe vertical
La raison de ces fissures est la déformation du sol. près Maisons:
A) À proximité, il y avait un arbre qui a été abattu. Les racines des grands arbres occupent un volume d'environ 2-3 mètres cubes à l'intérieur du sol. Les racines en décomposition au fil du temps forment des vides dans le sol, le sol commence à se déposer et la maison elle-même s'installe derrière lui.
B) À côté de la maison, un trou de drainage a été fait ou une fosse a été creusée sous le niveau de l'ancienne fondation.
C) La pose des communications a été effectuée contrairement à la technologie d'installation. Des tranchées profondes près de la maison et des sillons peuvent provoquer la rupture du mur.
2. Ébauche du coin ou du milieu de la maison
Des fissures similaires se produisent dans les cas suivants:
A) Gel et dégel subséquent du sol.
B) Trempage de la base (fuites de communication, inondation d'eau souterraine, destruction de la zone aveugle ou du système de drainage)
C) Impact dynamique constant sur le sol (zone sismiquement active, vibration des trains)
Gagner
En fait, une fondation en bande est une poutre sur une fondation élastique et le calcul technique est effectué de cette manière. En cas d'humidité, la poutre fonctionne comme un élément en porte-à-faux et il est important de renforcer la ceinture de renforcement supérieure, mais si la fondation est écrasée par le sol gelé, le cadre inférieur doit être renforcé.
Travail de rénovation
Cette méthode de renforcement de la fondation est appelée renforcement par la mise en œuvre de grappins. Une benne est un segment jusqu'à 1 m de long, dans lequel des travaux sont effectués. Si une équipe travaille, il est alors possible de paralléliser le processus et d'effectuer environ 6 à 8 segments par jour ouvrable, en allouant deux personnes pour chaque crise. Si le travail est effectué indépendamment, le travail est effectué avec des saisies alternées, sans terminer la première section, vous ne pouvez pas passer à la seconde.
Nous transférons donc les dimensions de la fondation sur la feuille.
La solution la plus rationnelle consiste à effectuer des travaux tous les quatre tronçons, afin de ne pas fragiliser le sol porteur.
Un autre creusage sous la semelle de fondation est effectué. La profondeur du tunnel dépend des conditions locales, si vous devez descendre en dessous du point de congélation, alors nous creusons la profondeur requise, si nous renforçons la partie de support de la fondation, alors l'épaisseur de la partie de support est suffisante 20-25 cm.
Dans le processus de travail, il est impératif de se mettre à l'abri de la pluie.
Le renforcement de la structure est également réalisé en sections avec le chevauchement nécessaire des barres de renforcement. Sur les côtés, le renfort dépasse la prise, perçant le sol.
Mise en œuvre du travail par grappling:
Lors de la mise en place du béton dans le coffrage, il est important que la nouvelle section soit bétonnée à au moins 10 cm au-dessus du pied de l'ancienne fondation:
Il est très important. Seulement avec cette mise en œuvre des travaux, une pression est créée dans la semelle de l'ancienne fondation, et à ce point de contact, le béton est peu sensible au retrait et à la formation d'un entrefer d'un joint froid. Lors de la mise en place du béton, il est préférable d'utiliser un vibrateur profond.
Une fois que chaque quatrième coup a été élaboré et que le béton a gagné 30% de sa résistance de marque (3-4 jours), nous passons au lot suivant, en alternant les sections de la même manière (tous les quatre).
De la même manière, la ceinture supérieure est renforcée, mais dans ce cas, il ne s'agit pas d'une fouille sous les fondations, mais de l'extraction de parties des murs de la maison. En raison du fait qu'ici, il est également nécessaire de chevaucher le renforcement et il est impossible de percer un mur de pierre, non pas toute la section extraite du mur est bétonnée, mais seulement sa partie centrale pour laisser des exutoires raccords.
Finalement, la fondation en bande prend la forme d'une fondation monolithique préfabriquée, interconnectée par des barres d'armature. Une telle fondation peut déjà facilement travailler dans le sol et redistribuer uniformément les charges de la maison supérieure à la fondation.
Il n'a plus peur des inondations locales ou du soulèvement glacial.
Je tiens à noter que dans la plupart des cas, il n'est absolument pas nécessaire de creuser dans toute la fondation, mais il suffira de la renforcer d'une manière partiellement décrite dans l'article (comme une fondation en colonne). Et bien sûr, dans ce cas, nous devrons faire le calcul de la structure, en tenant compte des propriétés du sol, afin de fournir la zone de support requise au sol.
J'espère que l'article vous a été utile. Merci de votre attention!