Récemment, le gouvernement a décidé de s'attaquer aux chalets d'été. Maintenant, des services spéciaux vérifient et détectent de nombreuses violations. De nombreux Russes ont déjà reçu de lourdes amendes pour la construction de bâtiments illégaux sur leurs propres sites.
Si vous avez un site et que vous envisagez de construire quelque chose dessus, je vous recommande de lire d'abord l'article d'aujourd'hui. Ensuite, vous découvrirez quels bâtiments sont autorisés à être érigés et lesquels ne le sont pas.
1. Bâtiments résidentiels
Selon les dernières modifications de la loi, des bâtiments résidentiels de petite taille et de grande taille peuvent être érigés sur les parcelles. La condition principale est que les propriétaires du bâtiment doivent y être enregistrés.
Le dernier point est négligé par de nombreux propriétaires. Ils érigent de grands bâtiments sur les parcelles, qui sont ensuite louées. Le profit généré par cela est considéré comme illégal.
Le propriétaire d'une telle maison sera puni pour abus de terrain, ainsi que pour construction illégale. Premièrement, il paiera une grosse amende, et deuxièmement, il sera obligé de démolir la maison.
2. Bâtiments de jardin
En 2019, tous les chalets d'été étaient divisés selon les types suivants :
- chalets d'été (ils peuvent être utilisés pour construire des maisons qui répondront aux besoins du propriétaire);
- parcelles de jardin (ils ne sont autorisés à faire pousser des cultures).
Il est strictement interdit de construire des structures dans le jardin. Peu importe quand le bâtiment a été construit. Dans tous les cas, son enregistrement sera impossible.
3. Serres capitales
Les serres doivent être pliables, sinon de telles structures sont considérées comme capitales, même si elles n'ont pas de fondation. Le propriétaire de la serre est obligé d'enregistrer la structure du capital auprès de Rosreestr afin de payer l'impôt sur celle-ci. Sinon, il risque une amende.
4. Immeubles près des voisins
Si le bâtiment est situé à proximité d'un autre site, les voisins ont le droit d'écrire une plainte. Le propriétaire de l'immeuble devra payer une amende dans les cas suivants :
- 1. L'ombre de sa maison tombe sur la parcelle d'un voisin et nuit à la récolte.
- 2. La pluie et l'eau de fonte, descendant du toit, inondent la zone des voisins.
- 3. La fumée provenant de la cheminée de l'immeuble cause des désagréments aux voisins.
Si les employés du Service fédéral des impôts découvrent que le propriétaire de la maison l'utilise pour obtenir des avantages et des bénéfices financiers, ils infligeront une amende pour toute la durée de vie du bâtiment. Aussi, un propriétaire qui n'a pas le statut d'entrepreneur individuel devra payer des impôts sur les biens immobiliers qui n'ont pas été enregistrés.
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