De nombreux facteurs doivent être pris en compte lors du choix d'un appartement. L'un d'eux est l'âge de la maison. Quelqu'un préfère se loger dans un ancien fonds avec son infrastructure développée et la capacité d'emménager rapidement, tandis que quelqu'un préfère les nouveaux bâtiments.
Designer Olesya Berezovskaya parlé des avantages des appartements dans les nouveaux bâtiments.
7. Nouvelle communication
L'un des principaux avantages de l'immobilier dans un nouveau bâtiment est une communication entièrement nouvelle. Ils sont conçus pour la puissance des appareils électriques modernes.
Cela signifie que vous n'éliminerez pas les embouteillages si vous essayez d'allumer en même temps l'ordinateur, la machine à laver et aussi une bouilloire avec un sèche-cheveux. Les tuyaux et le câblage de l'ancien fonds doivent souvent être remplacés, ce qui coûtera un joli centime.
6. Hypothèque rentable
Un autre avantage certain pour l'acheteur est le taux hypothécaire inférieur. Typiquement, la différence est comprise entre 0,5 et 2% par an. La plupart des avantages et des subventions ne s'appliquent également qu'aux nouveaux logements. De plus, si vous prenez un appartement dans un immeuble en construction, le prix au mètre carré sera bien inférieur.
5. Réparez vous-même
Souvent, les appartements de la résidence secondaire ne répondent pas aux attentes de l'acheteur en matière de rénovation ou d'aménagement. Le démantèlement peut prendre beaucoup d'argent et de temps, alors que dans le cas d'un nouveau bâtiment, il existe des options. Vous pouvez opter pour une finition brute à moindre coût et faire la réparation vous-même.
Ceci est optimal si un réaménagement est prévu. Avec une finition de pré-finition, vous éviterez un travail complètement « poussiéreux », mais créerez tout de même un intérieur individuel. L'option avec une finition soignée convient à ceux qui souhaitent emménager dans l'appartement immédiatement après l'acceptation et ne pas dépenser d'argent en réparations.
4. Sécurité juridique
Acheter une maison sur le marché secondaire comporte de nombreux pièges. Il y a des surprises sous la forme de proches du vendeur récemment annoncés, de dettes impayées, de réaménagements illégaux, etc.
Pour assurer la pureté de la transaction, il est préférable d'engager un avocat ou un agent immobilier expérimenté. Il n'y a pas de tels problèmes avec les nouveaux bâtiments. Le seul risque est le retard de construction. Afin de ne pas se lancer dans la construction à long terme, il vaut mieux choisir un développeur de confiance.
3. Grand choix de mises en page
Contrairement aux bâtiments typiques "Khrouchtchev" ou "Staline", les nouveaux bâtiments présentent une grande variété en termes de choix d'agencement. Pour la plupart, les développeurs les rendent plus réfléchis, s'adaptent aux réalités modernes.
Par exemple, les petites cuisines sont remplacées par des cuisines-salons combinées, les logements de classe confort disposent de salles de bains et de dressings pour les invités.
2. Amélioration du quartier
De nombreux complexes résidentiels modernes peuvent se vanter d'un espace paysager. La société de gestion s'assure que les pelouses et parterres de fleurs sont bien entretenus et que les entrées sont propres.
Il est souvent prévu de construire des écoles et des terrains de jeux à côté du complexe résidentiel. Habituellement, les complexes sont rapidement envahis par d'autres infrastructures: toutes sortes de boulangeries, pizzerias et supermarchés.
1. Ascenseurs
Un autre avantage important est la disponibilité d'ascenseurs modernes, y compris celui de fret. Avec eux, il n'y aura aucun problème pour soulever des matériaux de construction ou des meubles au sol, ce qui signifie que la livraison à domicile sera moins chère. Il est également pratique pour les personnes à mobilité réduite.
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