Lors de l'achat d'un terrain à bâtir, vous devez prendre en compte de nombreux facteurs et subtilités afin qu'après avoir acquis le terrain, vous ne le regrettez pas.
- 1. Premièrement, si vous achetez un terrain via une agence immobilière, vous n'avez pas besoin de croire aveuglément à tous les discours fabuleux que vous entendez de leur part. Il vaut mieux se rendre soi-même sur place et essayer de discuter avec les futurs voisins. Je vous assure que vous découvrirez des informations beaucoup plus intéressantes et crédibles.
- 2. Cela ne vaut pas la peine d'acheter un terrain en forte pente. Après l'avoir acheté, vous devrez consacrer beaucoup de temps, d'efforts, de nerfs et d'argent pour planifier un tel terrain et ériger des murs de soutènement.
- 3. Vous devez également vous méfier des zones des basses terres. De même avec les parcelles sur les pentes, sur les plaines, il vous faudra beaucoup d'argent et d'efforts pour élever le niveau de la parcelle et aménager le système de drainage.
- 4. Il convient d'être prudent lorsqu'il s'agit de sites dont la construction a commencé et n'est pas terminée. Si vous achetez un terrain avec une fondation, vous devez savoir de quoi il s'agit. Au moment de choisir un projet, vous devrez le lier à une fondation déjà existante, et non au courant que vous souhaitez. Et il n'y a absolument aucune confiance dans la qualité de la fondation coulée.
- 5. Après l'achat d'un terrain, il est préférable de le clôturer immédiatement avec une clôture. Ainsi, vous serez plus à l'aise et plus calme, et les voleurs seront moins inquiets pour votre propriété et vos matériaux de construction.)
- 6. Afin de déterminer le type de fondation de votre future maison, il est conseillé de commander immédiatement des études géologiques du sol. Je suis d'accord que cette procédure n'est pas bon marché, mais je vous assure - ça vaut le coup !
Cette année, j'étais personnellement convaincu de l'importance de cette procédure. Après avoir acheté le site, j'ai commencé à percer des trous pour les poteaux de clôture. Dans l'un des coins du site, à une profondeur de 80-90 cm, une couche pierreuse a été trouvée, qu'aucune des machines de forage ne pouvait percer. J'ai dû me contenter de ce que nous avons, mettre les piliers à une profondeur de 80 cm et couler le ruban adhésif sous la clôture.
Il est bon que nous ne prévoyions aucun bâtiment dans ce coin, sinon il y aurait un problème avec la fondation, que nous devons faire à une profondeur de congélation de 1,5 à 1,7 mètre. Eh bien, ou je devrais faire une dalle monolithique.
- 7. Et la dernière chose que je voudrais dire. Prévoyez à l'avance le site où vous aurez du bois, où en vrac (gravier, pierre concassée, ASG), où seront entreposés les ordures et autres bagatelles. Cette mise en page réfléchie économisera vos nerfs à l'avenir et assurera l'ordre sur votre site.
J'espère que certains d'entre vous trouveront ces conseils utiles.
Merci d'avoir lu l'article jusqu'au bout! Je serais très reconnaissant pour votre like ets'abonner à la chaîne.