"Ma maison est ma forteresse" et chaque propriétaire souhaite toujours que son abri après construction ne présente pas de "surprises" du moins les premières années. Mais, cela n'arrive pas toujours...
De nombreux propriétaires dans les toutes premières années sont confrontés au problème de mouiller les premières rangées de briques, et un peu plus tard, cette humidité passe également dans la pièce. Il y a plusieurs raisons à cela...
Raison #1
La première erreur est que le matériau de l'imperméabilisation de coupure, qui est posé entre le sous-sol et le mur du bâtiment, est mal sélectionné, parfois il n'y en a pas du tout.
Raison #2
La deuxième raison est la base basse. Pendant les pluies, l'eau rebondit sur la zone aveugle de la maison et frappe le mur; dans les régions pluvieuses, si les murs ne sont protégés par rien, ils ne se dessèchent pas du tout. Le même problème se produit dans les zones enneigées, lorsque le niveau de neige est constamment au-dessus du socle.
Raison # 3
La troisième raison est le socle en saillie au-delà du plan du mur. Même s'il y a une bonne étanchéité par coupure, cela n'aide pas. La neige se trouve constamment de ce côté ou il y a de l'eau après la pluie, de sorte que la brique est immédiatement saturée d'humidité et une efflorescence apparaît sur le mur.
Une mauvaise étanchéité par coupure, ou son absence, est le problème le plus insidieux et pour le résoudre, vous devrez débourser une somme d'argent considérable. Ce problème est résolu en injectant des composés chimiques spéciaux dans des trous pré-percés dans le mur, qui, en saturant la brique, la rendent étanche.
La procédure n'est pas bon marché et il est préférable de s'assurer immédiatement que la découpe n'est pas en matériau de toiture à base de carton, mais en matériaux spécialement conçus à cet effet, par exemple le verre isol et autres, fabriqués à base de matière synthétique matériaux.
Mais, les deuxième et troisième raisons sont presque les mêmes et sont résolues par des méthodes similaires.
Solutions #1
Pour éviter que la base du mur ne soit mouillée, il faut la protéger avec un matériau imperméable. Si le socle est bas, soulevez ce matériau dans le mur et si le socle dépasse, la saillie doit être fermée. Cela peut être fait en utilisant des panneaux de façade d'usine ou des produits en tôle ordinaires - bandes de butée, tabliers, jupes, etc.
En ce qui concerne la base saillante, j'ai une attitude extrêmement négative à son égard précisément à cause des lacunes ci-dessus. Dans ma maison, j'ai fait un socle et un mur dans le même plan afin que l'eau ne s'accumule pas à la jonction, et beaucoup accrochent généralement une brique sur le socle, la libérant de 2-3 cm.
Mon socle :
Solutions #2
Afin de ne pas dépenser d'argent en panneaux, beaucoup le font encore plus facilement et achètent des composés hydrofuges (hydrofuges), ils sont peu coûteux et 350 à 450 roubles suffiront pour traiter plusieurs rangées de maçonnerie.
Les hydrofuges sont une série de composés spéciaux conçus pour protéger les matériaux de l'humidité. Ils forment un film ultra-fin qui ferme les pores du matériau sans compromettre les propriétés de perméabilité à la vapeur.
Sur le socle en saillie, vous pouvez faire une jupe à partir de la solution et, après une semaine, appliquer un hydrofuge dessus et à la base du mur le long du périmètre.
J'utilise moi-même avec succès de telles compositions, car notre ancienne maison n'a pas du tout de sous-sol, et avant cela, nous avions constamment le problème de l'humidité et de l'efflorescence. L'hydrofuge dure environ 4 à 5 ans, puis il doit être retraité, il est préférable de choisir des composés qui ne changent pas la teinte de la brique.
Ce sont peut-être toutes des méthodes pour traiter les briques humides, mais permettez-moi de répéter encore une fois ...
... afin d'éviter les problèmes d'humidité des premières rangées de maçonnerie, il est important de procéder immédiatement à une coupe de haute qualité imperméabilisation et ne pas économiser dessus, et il est également préférable d'abandonner la base saillante, elle n'a pas il n'y a pas d'avantages.
Merci pour votre attention, bonne chance et bonne chance!