Si auparavant il n'y avait pas trop d'exigences pour les résidents d'été, maintenant le gouvernement les a prises spécifiquement. Des commissions spéciales ont été mises en place pour visiter les chalets d'été et rechercher les infractions. Croyez-moi, les violations sont presque partout. Beaucoup courent jusqu'à une amende pour la présence de constructions sur les parcelles. De plus, lorsqu'ils les ont construits, ils ne savaient pas qu'ils agissaient illégalement.
Si vous deviez construire une sorte de bâtiment sur votre propre site dans un avenir proche, je vous conseille de comprendre d'abord ce qui peut être érigé et ce qui est interdit. Commençons dans l'ordre.
1. bâtiments résidentiels
Si nous prenons en compte les derniers amendements adoptés, il est alors permis de construire des bâtiments résidentiels sur le site. La seule condition est que les propriétaires doivent s'inscrire dans ces bâtiments.
C'est à cause du non-respect de cette dernière condition que de nombreux résidents d'été « tombent » sur des amendes. Ils construisent des maisons, les ennoblissent, puis les louent à des vacanciers. Un tel profit est illégal.
Il s'avère que le propriétaire n'utilise pas le territoire aux fins prévues. Ceci est passible de sanctions administratives. De plus, l'immeuble devra être liquidé.
2. Bâtiments dans le jardin
Il y a quelques années, le gouvernement a décidé de diviser tous les sites en deux types :
- chalets d'été, où il est permis de construire des bâtiments résidentiels;
- jardins, où vous pouvez exclusivement faire pousser des cultures.
Ainsi, si votre site appartient à la catégorie "jardin", vous ne pouvez rien y construire. Si le bâtiment était déjà sur le site lorsque vous l'avez acheté, vous ne pourrez pas enregistrer le bâtiment.
3. Serres de type capital
Vous pouvez construire exclusivement des serres pliables, tous les autres bâtiments sont considérés comme capitaux, indépendamment de la présence d'une fondation. Et si le bâtiment est capital, il doit être enregistré auprès de Rosreestr. Ne payez pas d'impôt pour une serre capitale - préparez-vous à une amende.
4. Bâtiments "dos à dos" à la parcelle voisine
Si le bâtiment est érigé trop près du site voisin, vous pourriez vous plaindre. Dans les situations suivantes, il y a une pénalité :
- L'ombre du bâtiment bloque le soleil de la récolte du voisin.
- L'eau qui ruisselle du toit pénètre dans la zone voisine.
- La fumée de la cheminée cause des désagréments aux voisins.
Lors de l'inspection, les employés de FTS découvrent à quelles fins le propriétaire utilise le bâtiment. S'il reçoit un profit illégal, il sera condamné à une amende. De plus, toute la période d'utilisation du bâtiment sera prise en compte. Si le propriétaire du site a une adresse IP ouverte, il sera alors obligé de payer une taxe sur les biens immobiliers non enregistrés.
Merci d'avoir lu l'article jusqu'au bout! Je serai très reconnaissant pour votre like 👍 etabonnement à la chaîne.