Bonjour, chers invités et abonnés de la chaîne «Build for yourself»!
Hier, j'étais dans une situation et j'ai fait face à une illusion très courante des gens. Un ami choisit une maison aux fins de son achat ultérieur et m'a demandé de conduire avec lui plusieurs propriétés. Nous n'étions pas seuls, il y avait aussi un agent de l'agence immobilière qui essayait de lui imposer presque toutes les maisons que nous regardions.
Chaque fois, lors de l'inspection d'une maison, l'agent immobilier s'est concentré non pas sur les maisons en tant que telles, mais sur les fondations: "regardez quelle base solide cela vaut depuis 10 ans et au moins quelque chose" ou "wow, une telle fondation et un bâtiment de cinq étages se levera ". Je me demande comment il a déterminé visuellement ce que la fondation pouvait supporter et ce qui ne le pouvait pas, et j'ai dû tirer sans cesse dessus, disent-ils, si vous ne savez pas pourquoi vous dites des bêtises ...
Aux questions sur la profondeur ou la largeur de la fondation, personne, y compris le propriétaire, ne pouvait nous répondre, et pire encore, en essayant de s'éloigner des réponses à questions directes - ils ont menti et se sont confondus dans le témoignage, ne comprenant pas de quoi ils parlaient, mais juste pour discuter sans s'arrêter et louer la maison, dans un seul but - vendre et gagner de l'argent dessus ...
"Une telle fondation résistera à un immeuble de cinq étages" est une conclusion fondamentalement erronée, car la fonction principale de la fondation n'est pas de conserver, mais de distribuer.
Depuis des temps immémoriaux, la tâche principale de la fondation était de transférer la charge d'une structure supérieure à la fondation, sans violer la capacité portante de la fondation elle-même. Et la base est toujours le sol continental, qui se trouve directement sous la fondation. En fait, c'est le sol qui contient toute la maison, mais pas les fondations.
Par conséquent, les codes du bâtiment sont nommés exactement comme cela. "Fondations et fondations".
La fonction principale de la fondation est de lier tous les nœuds de la structure ensemble afin d'uniformiser TRANSFERT DE CHARGE au sol. Et seulement à cause de çales fondations sont sélectionnées en fonction de la composition du sol et de ses caractéristiques directement sur le chantier.
Par exemple, nous avons une maison qui a un certain poids propre et crée une pression sur la base égale à 5 kg / cm 2. Nous avons également des sols d'une capacité portante de 3 kg / m². Cm. (photo ci-dessous)
Nous voyons que la charge de la maison est supérieure à ce que le sol peut supporter et il est tout à fait logique que nous devions répartir le reste de la charge, sinon la maison rétrécira. C'est dans ce but que se tient la fondation. En augmentant la surface de son appui au sol - nous répartissons le poids de la maison, en tenant compte des particularités de la base (l'image ci-dessous est une augmentation de la semelle)
Ainsi, la fondation joue le rôle d'intermédiaire entre la structure et la fondation. Il perçoit et transfère toute la charge au sol porteur. Bien entendu, des exigences de résistance sont imposées aux fondations afin de ne pas s'effondrer sous le poids du bâtiment pendant le seul et unique objectifs: assurer l'intégrité et la sécurité de la structure. Et pour ce faire et éliminer les déformations à la maison, vous devez vous assurer:
- pas de gel du sol sous la base de la fondation;
- calcul correct de la surface d'appui;
- renforcement de la structure en béton des ceintures supérieure et inférieure en cas de retrait ou de soulèvement du sol.
C'est tout, merci pour votre attention!
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