J'ai montré récemment le travail du concepteur Urazmetova Rustem, qui a fait projet de conception odnushkiLa réparation qui a réussi 2,5 millions de roubles. Dans les commentaires que quelqu'un a écrit que zakazchitsu simplement trompé, le concepteur a mis l'argent dans sa poche, et la réparation «en fait» Il en coûte plusieurs fois moins cher.
Maintenant, je veux réfuter ce point de vue et expliquer pourquoi 80.000 roubles. par mètre carré de réparation - ce qui est normal. Juste si vous ne pouvez pas le permettre, cela ne signifie pas que tout le monde qui est - la tricherie.
Je suis sûr que vous êtes un peu en colère juste maintenant, la lecture de cette ligne. Croyez-moi, moi aussi je ne peux pas se permettre une telle réparation, mais je reconnais qu'il ya des gens plus riches que moi, et qui n'y a aucune raison pour eux est de se mettre en colère.
Ce qui est inclus dans le coût de la réparation
Aussi étrange que cela puisse paraître, mais les services du concepteur ne coûte que 5-10% du coût total des réparations. les services de l'équipe de travail à environ 15-20%. Les 70-80% restants du budget composé de matériaux de finition, les meubles, les appareils électroménagers, les plombiers, les électriciens.
Et il y a encore les portes, les fenêtres, les textiles, qui peuvent être fabriqués à partir de matériaux naturels tels que le bois, pierre naturelle, le lin - qui est, vous savez que les coûts peuvent varier considérablement en fonction de la variété de facteurs.
D'où vient le chiffre de 2,5 millions de roubles pour odnushki de réparation, une superficie de 32 m²
Essayons de calculer exactement ce qui est inclus dans le coût du studio de réparation et pourquoi ce chiffre est justifié. Je pris les chiffres moyennées qui apparaissent sur le marché à Moscou en Novembre 2019.
Design - 200 000 roubles. ou 8%
Des visites de sites, mesure, solution de planification, collage, 3D-visualisation, travaillant avec la plomberie plan de projet, les électriciens, l'emplacement des prises, interrupteurs et beaucoup plus juste.
- Projet de conception: 160 000 roubles.
- Supervision du terrain: 40 000 roubles.
équipe de travail - 345 000 roubles. ou 13,8%
Démontage, installation de murs, plancher, plafond, couverture, ébauche et de finition, installation de portes, des climatiseurs, l'équipement, l'assemblage de meubles, raccordement électrique, l'installation de la plomberie et même un million de petites choses que nous Nous oublions.
- Murs 140 000 roubles.
- Sexe: 81 000 roubles.
- Plafond: 40 000 roubles.
- Plomberie: 35 000 roubles.
- Électrique: 36 500 roubles.
- Autres travaux: 12 500 roubles.
Matériaux - 590 000 roubles. ou 23,6%
- Rugueux: 337.500 roubles.
- Finition 252 500 roubles.
Appareils ménagers - 240 000 roubles. ou 9,6%
Réfrigérateur, lave-linge, plaque vitrocéramique, micro-ondes, bouilloire - tout vaut la rançon d'un roi.
Eclairage - 147 500 roubles. ou 5,9%
Cela inclut tous les luminaires, lampadaires, appliques, lampes de table et d'autres appareils d'éclairage.
Meubles - 725 000 roubles. 29%
L'une des étapes les plus coûteuses de toutes les réparations - l'achat de meubles. De plus, le marché est tellement chaotique que vous pouvez acheter un mobilier italien bon marché, ou le chinois très cher. Juste cher position sur mesure - placards, dressings et une cuisine, qui projet Rustem beaucoup.
Plomberie - 102 500 roubles. ou 4,1%
Mélangeurs, accessoires de douche, sèche-serviettes, WC avec installation et ainsi de suite.
Décor - 80 000 roubles. ou 3,2%
Transport et logistique - 70 000 roubles. ou 2,8%
Oui, malheureusement, gratuitement aucun matériaux de construction et des meubles est pas de chance. Pouvoir contrôler la réception et la livraison est terminée. Ne pas faire une réclamation. À partir de seulement ces bagatelles accumule habituellement quantité décente.
Il était sur le « intérieur sain budget » que les professionnels de la conception.
Bien sûr, vous pouvez tout faire vous-même, mais le résultat sera différent parfois. Et pas le fait qu'en fin de tour pour sauver. les gens ont rencontré certains de mes amis qui faisaient réparer eux-mêmes pire et plus cher que ceux obtenus avec le concepteur. Comparez vous-même.
Si vous voulez en savoir plus sur le sujet de la réparation - vous conseiller également de lire: "Penser comme un concepteur: instructions étape par étape pour créer l'intérieur de l'auteur Fields»et "Comment économiser sur les réparations: 5 planches design».
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Auteur: Paul Shelyagin.
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