Replanification la cuisine - l'un des plus populaires. Popularité cuisine-salon-unis ne fait qu'accroître. Aussi dans les salons malogabaritki pas assez et cuisine sur le terrain, il est tout à fait possible d'équiper. Mais dans la pratique, même dans le nouveau transfert de la cuisine avec une disposition libre n'est pas toujours possible de négocier et de légiférer.
1. surface habitable
Même dans les maisons avec la planification libre est toujours une séparation des zones résidentielles et non résidentielles. Et la cuisine peut être situé juste au-dessus du quartier résidentiel. Par conséquent, pour déplacer l'évier et le poêle dans le salon tout ne fonctionne pas - à moins que vous vivez au premier étage ou sous votre bureau, un magasin ou d'autres locaux non résidentiels.
Que faire? Peut être transféré sur le territoire du couloir de la cuisine, un placard ou garde-manger. salles de bains sur place cuisine organiser formellement impossible. Mais si vous développez aux dépens des salles de bains, vous devrez signer un consentement à la détérioration des logements conditions, parce que maintenant votre cuisine est juste sous le voisin à l'étage des toilettes, et il peut à tout moment inondation.
2. Cuisine dans la niche
Si la cuisine originale était de grande taille, il peut être divisé en deux parties - la cuisine réelle dans une alcôve et une chambre. La nouvelle salle sera officiellement non résidentielle. Et dans la niche de cuisine devrait être la lumière naturelle. Donc, vous devez prendre soin de la paroi de verre ou même une fenêtre.
Que faire? Même si la cuisine ne permet pas de le diviser en deux parties, les concepteurs parviennent à quitter la zone de cuisson au même endroit. Sur le territoire de la cuisine devrait être seulement un évier et une cuisinière - ils sont spécifiées en termes de BTI, et il est pour eux de libérer une niche. Et le reste de l'équipement et un espace de travail peut légalement entrer dans le salon.
3. odnushka
cuisine Transfert à la salle de séjour complote souvent pour construire à sa place une chambre à coucher. Techniquement, il est illégal, et se mettre d'accord sur ces modifications dans odnushke travaux non. La pièce où la cuisine était, ne peut être, par exemple, non-résidentiel, bureau ou salle à manger. Après tout, les voisins ci-dessus et en dessous de cette cuisine place. Mais la chambre, qui a déplacé la zone de cuisson, aussi, deviendra automatiquement non résidentiel.
Que faire? La chose principale est que, après le transfert de la cuisine dans l'appartement pour séjour au moins un salon. Par conséquent, nous pouvons faire odnushki pièce kopeck et d'équiper une petite chambres séparées dans un quartier résidentiel.
4. Cuisinières à gaz
poêle à gaz est différent du pouvoir principalement au fait que le lieu de son cadre est attaché fermement au tuyau. Augmenter le tube et étendre sur la pièce voisine est impossible. Ceci est un processus très complexe sur le plan technique et est susceptible de refuser le réaménagement. En outre, une cuisine avec cuisinière à gaz doivent être isolés.
Que faire? Il peut arriver de se déplacer d'un poêle à gaz dans la pièce voisine, si elle est située sur le mur. Dans ce cas, le tuyau n'a pas un endroit pour tirer - il vient de passer à travers un trou dans le mur. Pourtant, dans cette pièce devrait être isolée des portes des chambres. Une décision sur la légalité de la replanification de la volonté BTI à sa discrétion.
5. communication
Lorsque vous transférez la nourriture même dans les zones non résidentielles peuvent faire face au problème de l'accès aux communications. Par exemple, l'eau et d'égout d'égout est située sur un côté de la porte d'entrée, et une nouvelle cuisine - avec l'autre. En général, les concepteurs refusent de telles décisions. En plus de plomb, par exemple, aux salles de bains épuisement de ventkorob impossible - conduira à l'ancienne cuisine de pipe.
Que faire? Vous pouvez mettre la communication au plafond, il sous-estime légèrement le pré. Nous allons devoir acheter des pompes spéciales pour l'eau et l'assainissement. Et en général, le fonctionnement de main-d'œuvre et slozhnorealizuemaya.
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Auteur: Paul Shelyagin.
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