L'achat d'un appartement dans un immeuble neuf, vous pouvez généralement compter uniquement sur sa mise en page. Et si le budget pour l'achat d'un strictement limité, chaque mètre compte carrés. Nous comprendrons, le mal de Qu'est-ce avec des appartements avec des fenêtres panoramiques, l'architecture complexe et l'absence de fenêtres.
1. façade personnalisée
Plus intéressant la maison apparaît de l'extérieur, moins sera mise à l'aise à l'intérieur. Cela est vrai presque toujours. Location appartement à l'étage - presque comme un jeu de « Tetris ». Il est difficile de « shove » la bonne forme dans une salle ovale. Les propriétaires de cet appartement devront faire tous les meubles de l'ordre, ou deux pieds à proximité des fenêtres seront toujours vides. Dans ce cas, par exemple, 84 m2, même pas de place pour les chambres normales - la poussée de lit dans un coin, laissant entre elle et la paroi du passage largeur inférieure à 80 cm.
2. couloirs
zone non résidentielle - c'est ce que vous payez, mais peut rarement être utilisé fonctionnellement. Dans ce cas, la superficie totale de 95 m2 28 m2 - inhabitée. Il ne peut pas être attaché aux chambres, salles de bains se développer, déplacer la cuisine pour construire à sa place une chambre supplémentaire. Et en fonction de l'emplacement de la situation « zone humide » peut être généralement irréparable.
3. Aucun angle droit
Cette disposition - généralement pas la pire option. Les murs d'angle en biseau « manger » une partie de l'espace, qui est difficile à utiliser à l'intérieur. Dans le premier cas, le principal inconvénient de l'appartement: une cuisine avec une petite suite linéaire de huit mètres, qui couvre également une partie de la fenêtre.
Dans le second cas, une salle triangulaire - un vrai cauchemar. Presque certainement le lit double standard permet de bloquer toutes les entrées et les sorties. Un triangle relie le long couloir, où vous pouvez faire du vélo.
Le troisième cas est pas si critique. C'est tout simplement le seul salon a une superficie de seulement 13,35 m2, et à cause des coins biseautés pour la vie de presque pas de place. De plus, la porte d'entrée dans le couloir est disposé de telle sorte que dans cinq places ne sont même pas une garde-robe.
4. Appartement « rétréci » plus près des fenêtres
Il se souvient de la « Tetris ». Les concepteurs positionnés sur le sol de quelques grands appartements, et dans le coin était « penny », qui a également décidé de vendre. Je reçois un appartement avec une immense zone non éclairée. Par exemple, dans le premier mode de réalisation, la cuisine atteindra presque pas de lumière naturelle.
Dans la deuxième variante mise en page un peu mieux - au moins pas de faire une cuisine personnalisée d'une forme étrange. Mais même ici, la cuisine sera sombre, sans lumière naturelle. Un espace à l'entrée de la salle de séjour sera vide. Le couloir est également resté un sou de plus, la paroi d'appui limitée. Il ne peut même pas être utilisé pour étendre la salle de bain.
5. Les fenêtres panoramiques partout
On croit qu'un grand nombre de fenêtres et les fenêtres panoramiques plus - un avantage de l'appartement. Dans la pratique, le propriétaire devra faire face au problème de la disposition des meubles. Dans l'appartement il n'y a qu'un seul mur, le long de laquelle vous pouvez configurer le système de stockage, et qui est conçu pour les unités de cuisine. Cependant, la situation permet d'économiser dressing de présence à la chambre. Canapé, lit, table à manger et d'autres meubles tenir nécessairement au milieu. Ainsi, environ un mètre autour du périmètre de l'appartement - paiement en trop pour la possibilité de profiter de la vue de la fenêtre. Cette zone est fonctionnellement juste ne fonctionnera pas.
6. « Pas libre » planification ouverte
Dans cette maison, il n'a pas de sens d'allouer une partie d'un appartement - presque tous sont tout aussi mauvais. plan officiel, mais, par exemple, la salle de bain ne peut tolérer, et les murs porteurs juste rester dans leurs sièges. Ainsi, il se les couloirs énormes. L'acheteur paie les 54 m2 et 27 m2 studio obtient un couloir énorme, salle de bains! Oui, et avec une seule fenêtre!
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Auteur: Paul Shelyagin.
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