Bonjour, chers invités et abonnés de la chaîne "Build for Myself"
Je travaille moi-même dans le domaine de la construction depuis 2009, notamment dans le domaine du contrôle et de la restauration de l'état technique des bâtiments et des structures. Je rencontre de nombreux développeurs privés et grandes organisations en travaillant.
Je ne peux pas dire que de nouvelles maisons se construisent mal, comme cela est discuté dans les médias. En 11 ans de travail, nous avons vérifié plusieurs centaines de nouveaux objets, et je n'ai jamais rencontré d'éléments structurels de mauvaise qualité de la maison. Ici, personne ne risquera la vie et la santé des futurs propriétaires, car alors vous pouvez opter pour treillis pendant très longtemps à toute la chaîne du constructeur direct aux grandes personnes qui gèrent construction.
Autre chose dans les communications et dans la décoration, il y a des entrepreneurs peu scrupuleux qui utilisent des matériaux au-delà du devis, ça arrive que le représentant du développeur n'a pas vérifié l'exactitude de la technologie en cours de travail, donc les façades sont détruites dès la 2ème année et etc.
Je connais le seul cas où la maison a rétréci au-delà des valeurs autorisées: insuffisant l'étude du sol et enfoncé plusieurs pieux de fondation sont tombés dans l'ancien passage de nos ancêtres et reposaient sur vide. Mais, c'est une situation exceptionnelle, que j'ai décrite dans l'un des anciens articles de la chaîne.
L'autre jour, un ordre a été reçu du chef de faire un voyage vers l'objet suivant - de l'humidité est apparue sur la façade des deux derniers étages de la maison. La maison n'a même pas eu 2 ans, il s'agit donc d'un cas de garantie, le développeur est responsable et éliminera la cause.
Ainsi, après avoir rencontré le représentant direct d'un développeur plus ou moins grand, ainsi que le représentant de l'entrepreneur, dans une conversation à sa manière, il a demandé: "Pourquoi aucun de vos employés, pas vous, ne vit dans des maisons que vous construisez vous-même?"
Le fait est que le cercle de personnes poursuivant des objectifs croisés et exécutant des tâches connexes dans le secteur de la construction, comme dans tout autre domaine, est restreint. C'est comme un grand village. Tous se connaissent bien, se sont déjà vus, ont parlé. Par conséquent, il n'était pas gênant pour moi de poser une telle question. Vous pouvez en parler non seulement entre hommes :-)
La réponse était très inattendue et m'a surpris. L'homme a expliqué qu'il avait eu une triste expérience à l'aube, alors qu'ils commençaient tout juste à construire. C'était la troisième maison construite sous ce promoteur, et deux des employés de l'organisation ont eu l'imprudence d'y acheter des appartements pour leurs familles.
Dans l'immeuble de 300 appartements, il y a eu une "fuite d'informations" selon laquelle le promoteur vit dans l'un des appartements et il y aura 2-3 personnes inadéquates pour toute la maison qui ne sont pas satisfaites du logement acheté. Ils s'en moquent de 10 h ou 22 h, ils peuvent frapper à la porte à tout moment et demander des explications.
L'homme dit que les gens ne comprennent pas où se trouve la zone des sociétés de gestion, et où est la responsabilité du développeur. Si une question se pose, alors pourquoi aller loin, voici un développeur vivant dans la prochaine entrée qui sait tout et dira tout :-)
Expliquez, interprétez, mâchez. Réuni à plusieurs reprises des assemblées générales. N'aide pas. De retour à la maison après le travail, lors d'une réunion - la conversation ne se limite pas à l'expression «bonsoir».
Par conséquent, depuis lors, nous avons même découragé nos employés d'acheter, malgré le fait qu'ils disposent de bonnes conditions pour acheter de tels appartements. Bien sûr, on ne peut pas l'interdire, il y a des gens qui achètent, mais qui louent ensuite un logement. Eux-mêmes ne vivent pas pour cette raison même.
J'espère que vous avez apprécié l'article! Merci pour l'attention!
N'oubliez pas de lever vos pouces!
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