Si l'arbre d'un voisin fait de l'ombre à votre région, vous devez essayer de résoudre le problème pacifiquement. Mais dans le cas où l'autre partie ne souhaite pas faire de compromis, vous pouvez vous tourner vers les réglementations, les lois, la documentation régissant les règles de plantation de plantes en bordure des sites. En même temps, il y a un levier de pression sur le propriétaire du site voisin, mais il n'est pas toujours possible de résoudre le problème rapidement.
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Quelles sont les normes pour l'emplacement des objets dans la zone locale
Considérant que tous les bâtiments et plantations dans les zones voisines ont un impact sur d'autres maisons et usines, il est nécessaire d'étudier les documents réglementaires lors de la construction et de la plantation. Le propriétaire a la liberté conditionnelle d'aménager la zone locale. Cela est dû au fait que la documentation indique les distances entre différents objets sur le site. Déterminez la position:
- des arbres;
- des buissons;
- bâtiment résidentiel par rapport à la clôture;
- dépendances (toilettes, poulailler, etc.);
- source d'eau (puits, puits);
- garage;
- gazebos.
Ce besoin s'explique par le fait que le site situé à proximité (ainsi que la maison et ses habitants), sont influencés par les actions du deuxième côté (lors de la plantation de plantes, de la construction d'objets - dans ce cas, potager, jardin). Les problèmes peuvent être évités si tout le monde suit les règles. Pour que la couronne n'obscurcisse pas la zone voisine, selon SNiP 30-02-97, la distance entre les plantations et la clôture est déterminée comme suit:
- arbustes - 1 m;
- arbres de taille moyenne - 2 m;
- grands arbres - 4 m.
Il est important de comprendre à partir de quel point le compte à rebours est effectué. Par exemple, si un problème controversé se pose à propos d'un arbuste, la taille de la couronne est décisive. Pour les arbres, le point de référence pour la distance à la clôture est le tronc (son point central). Il ne doit pas être à moins de 2 ou 4 m de celui-ci à la clôture (selon le type d'arbre). Lorsque cette règle est suivie, aucune violation ne se produit, même si la couronne d'un arbre ombrage une zone voisine, dans ce cas, il est recommandé d'essayer de trouver un compromis avec l'autre côté.
Raisons expliquant pourquoi les règles ne peuvent pas être violées, ainsi que les moyens de résoudre les différends
Il n'est pas pratique de planter des arbres ou de grands arbustes dans la zone près de la frontière pour plusieurs raisons:
- Le système racinaire se propage beaucoup plus loin que le tronc; il peut pénétrer dans le sol d'une zone voisine, puisant les nutriments des plantations qui y poussent.
- La couronne crée toujours une ombre, c'est souvent un problème si les voisins ont une maison près de la clôture, une situation tout aussi difficile lorsqu'il y a un potager, un parterre de fleurs ou un jardin à proximité. Dans ces cas, une ombre constante créera beaucoup d'inconvénients pour les voisins et provoquera également un ralentissement de la croissance des plantations lumineuses sur leur territoire.
- Le système racinaire d'un grand arbre peut affecter négativement les structures voisines (clôture, maison), car des racines puissantes, en raison d'une croissance intensive, peuvent détruire les obstacles.
Si la couronne a grandi, cela provoque une gêne, la partie lésée peut retirer les branches indépendamment (coupées), mais cela est autorisé, à condition qu'une partie de la couronne soit enlevée sur son territoire. Vous devez d'abord demander par écrit à l'autre partie de résoudre le problème. Vous devez envoyer une lettre certifiée avec la date, qui peut servir de preuve dans d'autres procédures.
Un voisin qui possède un arbre avec une grande couronne doit s'assurer qu'il a raison - il doit vérifier si la plante est correctement plantée. Conformément à la loi sur les associations de citoyens à but non lucratif dans les domaines de l'horticulture, du maraîchage et de la datcha (article 19) il peut être obligé de déplacer ou de couper les plantations qui interfèrent, ce qui est possible de le faire en pré-procès ou en justice d'accord.
Suivez-vous les règles de localisation des objets dans la zone locale?
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